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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
重陽節將屆，台南市立醫院與明輝基金會啟動「重陽節關懷列車」，到台南市私立老吾老養護中心等多家機構，致贈重陽節禮品，並藉由趣味互動、懷舊歌曲讓長者「年輕一下」，歡度佳節。 「聽我把春水叫寒，看我把綠葉催黃….」台南市立醫院院長蔡良敏科長款款哼唱著民歌，伴隨著中醫部醫師林律安的二胡伴奏，現場長者隨著音樂打節拍，彷彿回到年輕時刻，場面溫馨。臺東代書貸款 除了吟唱溫馨懷舊歌曲，南市醫也安排動感舞蹈，營造年輕活力的氛圍，蔡良敏和家齊高中熱舞社舞動時下最夯的「妖怪手錶」舞蹈，長者們頓時被感染青春活力氣氛，被逗得笑呵呵。「家有一老，如有一寶」蔡良敏表示，南市醫針對長者就醫，提供整合門診服務，符合年齡與資格的長者，同一天看不同門診，只需批一次價與領一次藥。
中國時報【陳淑娥、馬瑞君╱台中報導】 大安、大甲溪下游部分堤段毀損！立院副院長蔡其昌24日邀水利署會勘，向中央爭取1.3億元，預計11月底發包，明年7月汛期前竣工。台74線快速道路在大里十九甲、太平區往東區並未設置匝道；立委何欣純邀交通部次長祈文中、公路總局長陳彥伯等會勘，商討增設匝道規畫進度。 蔡其昌表示，颱風季剛過為最佳勘查施做時機，大安溪（廓）子堤段與九張犁、雙寮堤段，因汛期來時水流湍急，河水沖刷堤防底部，掏空護岸基地。他向中央爭取1.3億元，包括大安溪護灘固堤建設經費5000萬、大甲溪造灘整理河道8500餘萬元。 第三河川局長楊人傑說，大安溪以護灘固堤為主，高山地前坡以蛇籠保護，並將既有堤防加強加深基礎；大甲溪則造灘固堤，水流盡量往河道中心調整，整理出來土方用來造人工堤防灘地增加堤防安全。 何欣純指出，台74線是重要環狀道路之一，整體路網完整性仍有許多要改善。大里十九甲、溪南和南太平地區人口眾多，目前北向只有內新橋北端一處下匝道，鄰近大里及仁化工業區每天進出大型車輛多增加行車危險；公路總局應儘速增設大里及太平匝道兩案排入審查議程，民眾用路安全不能等。
南投民間借款---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李水蓮】 為持續推動我國科技研發成果商品化、產業化，行政院農委會與經濟部等5大部會昨（29）日至10月1日假臺北世貿中心展覽館共同主辦「2016台北國際發明暨技術交易展」。其中農業館以「綠色未來、循環永續」為主軸，依「綠色未來」、「健康永續」、「智慧生產」及「再生循環」4大主題，共展示45項具國際市場潛力之農業創新技術。借錢管道ptt期間於展區同時辦理「綠能農業未來發展與趨勢」研討會、參展技術一對一商談會等，立足臺灣行銷國際。 農委會表示，此次展項包括︰「附掛式稻殼連續炭化裝置」能有效提升稻殼等農業廢棄物之再生利用效率，落實節能減碳之生物炭政策。 此外，「油茶優質整合生產技術」配合農委會推動休耕地及檳榔轉作政策，串聯產業上中游「產、製」階段之油茶良種選拔、豐產栽培及最優化冷壓榨油技術，透過地產地消提升國內食用油料自給率；「多種農藥免疫檢測技術」之樣品萃取毋需使用有毒有機溶劑，兼顧環境友善並且確保國人建康。 為促進農業研發成果運用效益落實於產業運用，農委會每2年就農業科技研發成果運用情形進行評比，對績優之研發人員或團隊頒發「技術移轉菁英獎」、「成果管理權責人員貢獻獎」及「優質農業研發成果管理單位獎」，此次特安排在開幕典禮進行頒獎。 此外，順應國際潮流，積極推動節能減碳措施。今（30）日舉辦「綠能新農業未來發展與趨勢」研討會，邀請產、官、研專家說明農業綠能相關規範，並就綠能科技應用於新農業之歷程，進行經驗分享。 為達到資訊傳遞與擴散之即時效應，展出內容亦同步呈現於農業技術交易網。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
理債一日便 各家銀行汽車貸款利率
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少土地銀行信用卡貸款)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
房屋貸款資格所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
和潤車速貸代辦流程畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。速配貸 民間代書
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者沈如峰宜蘭縣6日電）宜蘭警方今年8月查出1名婦人因詐欺案被通緝多年，竟將女兒隱姓埋名11年，沒有安排上小學後，再經擴大追查發現，婦人竟然還有2名幽靈人口的子女，現已安排求學。 設籍宜蘭縣的45歲林婦，民國91年被告詐欺，但因未到案被通緝，之後逃到外縣市隱姓埋名生活，並在民國94年於桃園一家婦產科未婚生下女兒小玲（化名），不過遲未申報女兒戶口。 林婦在今年2月遭淡水警方查獲歸案，檢方調查後撤銷通緝，她之後回到宜蘭礁溪戶政事務所重辦身分證時，戶政事務所與警方才查出小玲的身分。在警方與縣府安排下，當時已經隱姓埋名11年小玲終於不用再躲藏，開心上學去。 這起事件當初原本圓滿落幕，但沒想到林婦竟然還另有2名幽靈人口的子女，小孩們不但沒有戶籍，連出生證明都無。 礁溪警方今天說，警方當初到林婦家中查訪時，除了小玲之外，還有13歲的男童小瑞（化名）及5歲的女童小惠（化名）在一起玩耍。林婦當時堅稱，小瑞、小惠是同居人與前女友所生，但經警方持續關心溝通後，8月31日林婦才鬆口承認小瑞、小惠也是自己的兒女。 警方表示，小瑞、小惠與小玲不同，當初林婦在生他們時，是在私人診所以假名生產，因此連出生證明都沒有，更別談報戶口。經DNA進一步鑑定，確定小瑞與小惠都是林婦所生之後，員警積極協助這兩名孩童申報戶口、健保卡及入學，獲得相關社會資源、醫療與教育的照顧。 「就算借錢也要讓孩子就醫！」林婦在受訪時表示，當初有人騙她，若小孩沒報戶口將被重罰，且會被社會局帶走，因此才遲遲未幫孩子報戶口。康業融資收費標準小孩們過去都是在家自學，但要就醫時就必須靠著借錢，付出高額醫藥費。如今，小孩們的生活終於回歸正軌，不但有了戶口，連健保都有，感謝警方協助。1051006
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